Нови просторни план административног подручја Града Ниша

На иницијативу Градског архитекте бр. 2330/06-01А од 07.08.2006. године покренута је израда новог Просторног плана административног подручја града Ниша (ППАПГН).

ППАПГН ради Завод за урбанизам Ниш.

ППАПГН ће се радити за период од 2007. до 2021. године и представљаће основни плански документ којим ће се утврдити дугорочни концепт развоја, организације, уређења, заштите и коришћеа административног подручја града Ниша.

Подручје које ће бити обухваћено ППАПГН чине територије 5 градских општина: Медиана (10,7km²), Палилула (117,3km²), Пантелеј (141,7km²), Црвени Крст (181,5km²) и Нишка Бања (145,4km²). Укупна површина подручја ППАПГН износи 597,00km².

ППАПГН ће се радити у складу са новом методологијом израде просторних планова која је дефинисана Законом о планирању и изградњи ("Сл.гласник РС", бр. 47/03 и 34/06), Правилником о изради планских докумената ("Сл.гласник РС", бр. 135/04).

Поступак припреме и израде ППАПГН одвија се у два основна корака:

1. Израда и доношење Одлуке о изради ППАПГН са Програмом израде, као саставним делом Одлуке;
2. Израда ППАПГН у две фазе:
   • стратегија развоја планског подручја,
   • предлог ППАПГН.

Просторни план административног подручја града Ниша

кликните за увећан приказ слике >>

Програм за израду ППАПГН урадио је Завод за урбанизам Ниш са тимом стручњака различитих специјалности.

Комисија за планове Града Ниша верификовала је Програм на 18. седници од 26.01.2007. године и упутила га, са Одлуком о изради ППАПГН, Скупштини Града на доношење.

Одлуку о изради стратешке процене утицаја на животну средину ППАПГ Ниша донео је начелник Управе за планирање Града Ниша дана 30.01.2007. године, а објављена је у "Службеном листу града Ниша", бр. 4/2007.

Програмске основе за израду Извештаја о стратешкој процени утицаја на животну средину ППАПГН урадио је Завод за урбанизам Ниш.

Програм за израду ППАПГН предвиђа стварање просторних предиспозиција за остврење низа циљева у смислу подизања степена урбанизације подручја, нивоа квалитета живота свих становника и одржању еколошко -економске равнотеже подручја: афирмисање улоге Ниша као макрорегионалног урбаног центра са гравитационим подручјем од око 1.700.000 становника; усаглашавање политике развоја са подручјима у ближем и даљем окружењу у сфери уређења и коришћења компатибилних капацитета; формирање хијерархијско - просторне структуре насеља у складу са променама у организацији и систему локалне самоуправе (формирање 5 градских општина); утврђивање нових решења у области привреде, јавних служби, становања, инфраструктурних система, својинских односа, грађевинског земљишта, размештаја становништва у складу са новонасталим променама у аналогној законској регулативи.

Одлуку о изради Просторног плана администативног подручја града Ниша 2007. - 2021. донела је Скупштина Града Ниша на седници од 17. маја 2007. године и објавила и "Службеном листу Града Ниша", бр. 28 од 29. маја 2007. године.

Програм израде Просторног плана администативног подручја града Ниша 2007. - 2021. Скупштина Града Ниша донела је као саставни део Одлуке о изради и објавила га у истом "Службеном листу Града Ниша".

кликните за увећан приказ слике >>

Стратегија развоја пласнког подручја, као прва фаза израде Просторног плана заснована је на смерницама и решењима Просторног плана РС, Закона о планирању и изградњи ("Службени гласник РС", бр. 47/2003 и 34/2006) и сету комплементарних закона, на националноим стратегијама развоја и студијској и документационој грађи формираној у току израде Просторног плана (18 експертиза).

Стратегија садржи:

I

полазне основе, (анализу и оцену стања, потенцијала и ограничења),

II

основне и посебне циљеве развоја,

III

стратегију просторног развоја, (правила коришћења, уређења и заштите планског подручја),

IV

евиденцију и могућност решавања конфликата у простору,

V

приоритете развоја и графички део:

1. прегледна карта подручја ППАПГН,
2. Основна намена површина,
3. Саобраћајна мрежа и објекти (варијанта 1-4),
4. Мрежа насеља,
5. Заштита животне средине, природних споменичких вредности).

Стратегија ради као радна и финална верзија.

Радна верзија Стратегије припремана је и предата Управи за планирање 31.12.2008. године на даљу надлежност.

Радна верзија Стратегије подлеже стручној контроли, после које се припрема финална верзија за разматрање руководства и корисника простора града Ниша и свих градских општина: Медиана, Пантелеј, Црвени Крст, Палилула и Нишка Бања.

Стратегија развоја планског подручја представља прву фазу израде Простроног плана административног подручја града Ниша 2021. Стратегија се ослања на потенцијале, ресурсе и компаративне предности којима располаже Град Ниш, а који се могу ставити у функцију његовог бржег развоја. Стратегијом су утврђена и основна планска решења, у оквиру којих ћемо, заједно са свим заинтересованим корисницима простора дефинисати конкретне пројекте.

Свесни смо сложености проблема који нас очекују у решавању конфликтних и колизионих ситуација у простору, па Вас позивамо да и даље заједно радимо у решавању ових проблема у циљу побољшања животног стандарда у нашој заједници и оптималној искоришћености простора засновану на принципима одрживог развоја и заштити животне средине.

Овде можете преузети материјал Стратегије:

Стратегија развоја планског подручја ППАПГН.pdf (28,1MB)

1. Подручје просторног плана.dwf (182,6kB)
2. Положај подручја ПП у Р. Србији.dwf (2,5MB)
3. Извод из ПП Србије.dwf (3,6MB)
4. Коридор Ниш—Бугарска граница; саобраћај.dwf (2,3MB)
5. Намена површина (1991.год.).dwf (5,7MB)
6. Покривеност подручја просторним и урбанистичким плановима.dwf (11,4MB)
7. Геолошка карта.dwf (15,7MB)
8. Микротектонске јединице.dwf (10,0MB)
9. Бонитет земљишта.dwf (11,6MB)
10. Потенцијали органске природе.dwf (12,4MB)
11. Величина, диференцијација и урбанизација насеља.dwf (14,5MB)
12. Социоекономска и просторна стратификација агломеративних процеса.dwf (14,6MB)
13. Величинска диференцијација насеља; стање.dwf (11,5MB)
14. Административне и катастарске границе.dwf (11,5MB)
15. Коричћење простора; стање.dwf (13,6MB)
16. Јавне службе.dwf (10,3MB)
17. Саобраћај; постојећи.dwf (14,3MB)
18. Водовод.dwf (11,0MB)
19. Каналисање отпаних вода; стање.dwf (11,0MB)
20. Водотокови; стање.dwf (11,2MB)
21. Сливна подручја.dwf (448kB)
22. Електроенергетика, гасификација, топлификација и телекомуникација.dwf (11,0MB)
23. Заштита животне средине; стање.dwf (12,6MB)
24. Непокретна културна добра (НКД) према статусу, категорији и врсти.dwf (11,4MB)
25. НКД синтеза по периодима.dwf (11,6MB)
26. Место и положај града Ниша као макрорегионалног центра у РС.dwf (239,7kB)
27. Brownfield локације.dwf (816,6kB)
28. Greenfield локације.dwf (698,0kB)
29. Пројекција равномерног развоја руралног подручја.dwf (13,1MB)
30. Мрежа насеља и центара.dwf (11,3MB)
31. Основна намена простора.dwf (11,5MB)
32. Варијанта 1.1а Функционисање саобраћајне мреже.dwf (11,3MB)
33. Варијанта 1.1а Класификација према рангу.dwf (11,3MB)
34. Варијанта 1 за железничку пругу.dwf (10,9MB)
35. Варијанта 1а за железничку пругу.dwf (10,9MB)
36. Варијанта 2 за железничку пругу.dwf (10,8MB)
37. Варијанта 3 за железничку пругу.dwf (10,8MB)
38. Варијанта 4 за железничку пругу.dwf (10,9MB)
39. Варијанта 1.2 трасе кретања теретних возила.dwf (11,7MB)
40. Електроенергетика, гасификација, топлификација и телекомуникација.dwf (11,2MB)
41. Водоснабдевање.dwf (11,3MB)
42. Каналисање отпадних вода.dwf (11,5MB)
43. Водотокови.dwf (11,4MB)
44. Наводнавање.dwf (11,4MB)
45. Заштита природе.dwf (11,6MB)
46. НКД могућности повезивања — зонални модел.dwf (11,3MB)
47. НКД могућности повезивања — коридорски модел.dwf (11,3MB)
48. НКД могућности повезивања — линеарни модел.dwf (11,3MB)
49. Заштита животне средине.dwf (11,4MB)

Повратак на врх стране...